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Gutachterausschuss

Gesch√§ftsstelle des Gutachterausschusses f√ľr Immobilienwerte

Seit Anfang M√§rz 2021 haben die Kommunen aus dem Landkreis Waldshut einen Zusammenschluss zu einem gemeinsamen Gutachterausschuss f√ľr den Landkreis durchgef√ľhrt (mit Ausnahme von Wut√∂schingen) mit dem Ziel, die gestiegenen Anforderungen der Aufgaben des Gutachterausschusses im Rahmen der interkommunalen Zusammenarbeit fachlich qualifiziert und b√ľrgerfreundlich zu erf√ľllen. Aufgeteilt auf zwei Gesch√§ftsstellen mit Sitz in Bad S√§ckingen, zust√§ndig f√ľr den Landkreis West und Sitz in Waldshut-Tiengen, zust√§ndig f√ľr den Landkreis Ost werden insgesamt 31 Kommunen von beiden Gesch√§ftsstellen betreut. Bisher hatte jede Kommune einen eigenen Gutachterausschuss, der daf√ľr zust√§ndig war, Immobilien und Grundst√ľcke unabh√§ngig und neutral zu bewerten, Bodenrichtwerte zu ermitteln und √ľber die Auswertungen der Kaufpreissammlung f√ľr Transparenz auf dem Grundst√ľcksmarkt zu sorgen. Dies geschieht nun auf interkommunaler Ebene. 

Als hauptamtlicher Vorsitzender des Ausschusses und Leiter der Geschäftsstelle Waldshut-Tiengen koordiniert Tobias Beck die Zusammenarbeit.

Zum Aufgabengebiet des Gemeinsamen Gutachterausschusses gehören u.a.:

  • Erstattung von Gutachten √ľber den Verkehrswert von bebauten und unbebauten Grundst√ľcken, Eigentumswohnungen sowie Rechten an Grundst√ľcken
  • Ermittlung von Bodenrichtwerten
  • Bereitstellung der f√ľr die Wertermittlung erforderlichen Daten (z.B. Liegenschaftszinss√§tze, Sachwertfaktoren)
  • F√ľhrung der Kaufpreissammlung
  • Ausk√ľnfte aus der Kaufpreissammlung (anonymisiert)
  • Erteilung von Bodenrichtwertausk√ľnften
  • Ver√∂ffentlichung eines Grundst√ľcksmarktberichtes (im zweij√§hrigen Turnus) 

Der gemeinsame Gutachterausschuss ist nach den gesetzlichen Bestimmungen eine selbstst√§ndige und von staatlichen Weisungen unabh√§ngige Einrichtung von ehrenamtlichen Gutachtern-/innen. Der Ausschuss der Gesch√§ftsstelle mit Sitz in Waldshut-Tiengen, besteht aus einem Vorsitzenden, vier Stellvertretern und 32 weiteren Gutachtern/innen. Diese kommen aus den Berufsfeldern Architektur, Bauingenieurwesen, Bautechnik, Bauplanung, Bankwesen, Bewertungssachverst√§ndige und Landwirtschaft. Dem Gesetz entsprechend geh√∂ren zwei Bedienstete der Finanzbeh√∂rde zum Gutachterausschuss, die bei der Ermittlung der Bodenrichtwerte, der wertermittlungsrelevanten Daten und der Erstellung der Richtwertkarte mitarbeiten. 

Mit Beschluss vom 26. April 2021 hat der Gemeinderat von Waldshut-Tiengen folgende Mitglieder f√ľr die n√§chste Amtsperiode vom 01. Mai 2021 bis 30. April 2025 bestellt:

Waldshut-Tiengen

Tobias Beck, (Dipl.-Immobilienwirt (DIA))
Vorsitzender Gutachterausschuss und Leitung Gesch√§ftsstelle 

Armin Braun, Dipl.-Bauing. (FH), stv. Leitung Gutachterausschuss
Dipl.-Ing. Jutta Oehl, Architektin, Stadtbaumeisterin stv. Leitung Gutachterausschuss
Ingrid Blatter-Kämmer,
Markus Wesner,
Dipl.-Ing. Henning Musahl,
Dipl.-Ing. Stephan Vatter,
Dipl.-Betriebswirt Karl Maier, stv. Leitung Gutachterausschuss
RA Anton Bernhard Hilbert 

Klettgau 
Roland Indlekofer,
Dipl.-Ing. (FH) Christoph Mayer
Willi Indlekofer

Wutach
Armin Kienzle

K√ľssaberg
Dipl.-Ing. Martin Selbach
Dieter Tritschler

Lottstetten
Martin Russ

√úhlingen-Birkendorf
Eric Gantert
Frau Jutta Zeitz

St√ľhlingen
Dipl.-Ing. Frank Gatti
Dipl.-Ing. (FH) Marianne W√ľrth 

Hohentengen am Hochrhein
Dipl.-Ing. Elmar Maier, stv. Leitung Gutachterausschuss

Lauchringen
Dipl.-Ing. (FH) Roland Morawczik
Karl Stärk
Oliver Roters

Eggingen
Dipl.-Ing. (FH) Holger Albicker

Bonndorf im Schwarzwald
Klaus Steinert,
Nobert Kromer,
Heiner Staub

Grafenhausen
Dipl.-Ing. Ralf Kaiser 

Dettighofen
Dipl.-Bauing. (FH) Markus Glattfelder

Jestetten
Dipl.-Ing. J√ľrgen Osswald
Karl-Heinz Hauser

Die H√∂he zu entrichtender Geb√ľhren im Rahmen der v.g. Leistungen richtet sich bei Ausk√ľnften aus der Kaupreissammlung und Bodenrichtwerten nach dem Geb√ľhrenverzeichnis der Stadt Waldshut-Tiengen. Bei der Ermittlung der Geb√ľhren f√ľr ein Verkehrswertgutachten wird die Gutachterausschussgeb√ľhrensatzung zu Grunde gelegt. F√ľr weitere fachliche Informationen rund um den √∂rtlichen Grundst√ľcksmarkt steht Ihnen die Gesch√§ftsstelle des Gutachterausschusses Waldshut-Tiengen gern zur Verf√ľgung.

Weitere Informationen

Geschäftsstelle des Gutachterausschusses

Geschäftsstelle des Gutachterausschusses

Ansprechpartner

Tobias Beck
Leitung Geschäftsstelle

Armin Braun
stv. Leitung Geschäftsstelle

Ulrike Maccari
Sachbearbeitung

Tamara Koch
Sekretariat

Kontakt:
Klettgaustraße 21
79761 Waldshut-Tiengen
Tel.: 07741 833-795
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